Stilvolle 2,5 Zimmer Wohnung | Salzburg Schallmoos nähe ZIB

5020 Salzburg, Salzburg

Stilvolle 2,5 Zimmer Wohnung | Salzburg Schallmoos nähe ZIB

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos nähe ZIB/Gnigl.

Über den einladenden Vorraum gelangen Sie in die stilvolle Küche, die mit einem Kühlschrank, einem Ceranfeld, einem Herd sowie einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Der angrenzende, helle Wohnbereich mit einem herrlichen Erker schafft eine angenehme Atmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.

Im Mietpreis von € 1.140,- sind die BK und HK bereits a conto inkludiert.

Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 818,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 240
Umsatzsteuer 81,82
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Gesamtbetrag 1140
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Heizwärmebedarf:132.6 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2602/11248

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Kosten
  • Miete
    € 1.140,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 240,00
  • Kaution
    € 3.420,00
Zustand
  • HWB
    132.6 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 1.140,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2.5
Zimmer
64m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage